Где и како је повољно узети хипотеку: корак по корак инструкције, неопходне документе и прегледе

Економска ситуација последњих деценијаоставља много тога што жели. Због недостатка добро плаћених послова, многе породице немају прилику да купе своје становање. Неки се одлучују да годишње спасу за стан, док изнајмљују кућу, док други окрену банку за помоћ. Како је профитабилно узети хипотеку? Пре свега, вреди испитати предлоге популарних финансијских институција.

Шта је хипотека?

Многа грађевинска предузећа сада сарађујукомерцијалне банке и друге популарне финансијске институције. Таква интеракција је корисна за обе стране. Становање на кредиту је прилика за закључивање трансакције и за инвеститора и за банку. Сам клијент осваја, који се, без велике суме, може смјестити у стамбени објекат стечен на зајму.

Хипотека је врста кредита. Главни услов у овом случају је регистрација непокретности, која се купује по уговору, уз кауцију. Ово је додатно осигурање за све стране у трансакцији. Ако клијент не може платити кредит из више разлога, стамбени објекат постаје власништво банке. На крају, нико не би требао. Шта је профитабилније, да узмете хипотеку или кредит? Друга опција је прихватљивија када је у питању куповина стана или куће.

Које су нијансе које требате знати

Сваки кредит је дуг. Стога, прије склапања уговора са финансијском институцијом, вреди испитати његове услове. Пре свега вреди обратити пажњу на каматну стопу, проучити питање присуства скривених комисија. Ови показатељи ће првенствено утицати на износ преплаћене позајмице. Која хипотека је профитабилнија? Обратите пажњу на оне предлоге који указују на могућност превремене отплате дуга без казне.

Са посебном пажњом потребно је третирати изборбанка, с којом ће се касније закључити уговор. Корисно је узети хипотеку младој породици у Сбербанци. Услови ће бити описани у наставку. Генерално, непожељно је закључити споразум са финансијском институцијом која послује на тржишту мање од 5 година.

Још једна важна тачка која треба решитипажњу - укупан приход породице. Не можете узети зајам уз кауцију ако је процењена минимална уплата по уговору већа од 40% овог показатеља.

Сбербанк

Ова финансијска институција данас јелидер у хипотекарном кредитирању. Под условима банке можете купити некретнину, како у готовој кући, тако иу фази развоја. Како је профитабилно узети хипотеку? Треба обратити пажњу на предлоге са државном подршком. Позитивна је чињеница да је договор у рубрику. Стога, преплаћивање на кредит неће бити везано за курс девизног курса.

Сваки грађанин може постати клијент банкеРусија, која је достигла 21 годину. Уговор се може закључити на период од 1 до 30 година. Требало би се узети у обзир да што дужи клијент дугује банку, већи ће бити преплаћен. Заједно с тим, са кратким периодом кредита, биће минимално месечно плаћање. Годишња каматна стопа на кредит износи 11,4%. Предуслов је почетни допринос не мање од 20% од укупне вредности имовине. Како је профитабилно узети хипотеку у Сбербанци? Повећајте износ пада!

Тинкофф банка

Они који су заинтересовани за шта је хипотека је профитабилнијаобратите пажњу на предлог ове финансијске институције. Чињеница је да Тинкофф банка нуди годишњу каматну стопу на зајам од 10,5%. Рок кредита је исти као у претходном случају - 30 година. Нема скривених комисија. Одрасли клијент може закључити уговор о куповини стамбеног објекта не само на примарном, већ и на секундарном тржишту.

"Тинкофф Банк" има погодну онлине подршку. Сви могу регистровати своје податке код куће и послати захтјев за кредит. Ако финансијска институција одобри захтев, неопходно је прикупити неопходан пакет докумената и отићи до најближег уреда банке да потпише уговор. Поред тога, званична страница има погодан калкулатор кредита, што вам омогућава да претходно израчунате како је профитабилно узети хипотеку.

"Дисцовери"

Финансијска институција је релативномлади. Упркос томе, број купаца се повећава само због повољних услова кредита. Прекомерно плаћање по уговору директно зависи од иницијалне исплате. Која хипотека је профитабилнија за младу породицу? Најатрактивније су трансакције које се односе на станове у новим зградама. Финансијска институција нуди стопу од 11,3%. Висина уплате мора бити најмање 20%. Трошкови становања не могу бити већи од 8 милиона рубаља.

Они који желе купити стан на секундарномтржиште, биће могуће закључити уговор са стопом од 12,75%. Истовремено, почетни допринос већ треба бити на нивоу од 30%. Максимални кредитни период је 30 година. Као уплата, може се користити матерински капитал.

На веб сајту банке можете се такође пријавити за хипотекарно кредитирање или израчунати процијењене трошкове.

Транс Цапитал Банк

Ако проучимо питање о чему је банка профитабилнаузмите хипотеку, прегледи мусковаца показују да су на најатрактивнијим условима Транс Цапитал Банк. Свако може купити некретнину у стамбеном комплексу "Успенски Квартал" свега 8% годишње. Једини негативан је краткорочни кредит. Хипотека се може издати само 8 година. Такав приједлог би био погодан за људе са високим платама.

Транс Цапитал Банк нуди куповинунекретнине на секундарном тржишту са 11,9% на годишњем нивоу. Период зајма је 25 година. Максимални износ трансакције је 20 милиона рубаља. Почетни допринос не би требао бити мањи од 20% вриједности колатерала у кућишту. Прегледи показују да је у свакој фази могуће рано отплату дуга без казне.

Финансијска институција предвиђа коришћење матичног капитала као почетни допринос. У овом случају, аванс мора бити плаћен у року од 3 месеца од дана трансакције.

Промсвазбанк

Ова финансијска институција данас нудинајповољније услове за кредитирање, ако верујете у критике. Да би закључио трансакцију, клијент мора доставити податке о званичном месту рада, период боравка на којем не може бити краћи од 4 месеца. Како је профитабилно узети хипотеку за стан? Све што треба да урадите је да се пријавите са пасошем руског држављанина, као и идентификационим кодом до најближег филијала банке. Најмања стопа (5,99%) биће понуђена онима који желе купити станове у новој згради. Обавезно стање - година кредита у тренутку уговора је 21 година. Таква ниска каматна стопа нуди се само онима који су служили више од годину дана у Промсвиазбанк.

Корисници који прво траже помоћфинансијској институцији, биће понуђена стопа од 11,4% годишње под условом куповине стана на примарном тржишту, а 12% предмет куповине станова на секундарном тржишту. Максимални период кредита је 25 година.

Росселкхоз Банк

Услови ове кредитне институције не могу битинајкорисније. Истовремено, према подацима Централне банке, банка се налази на четвртом мјесту по поузданости. Стопа позајмљивања хипотеке зависи од ангажмана клијента. Дакле, ако платите више од 50% првобитне вредности имовине, годишњи проценат ће бити на нивоу од 11,5. Минимални аванс у банкарском износу износи 10%. Истовремено, годишња стопа ће бити на нивоу од 12,9%. Максимални кредитни период је 30 година. Трансакција може бити закључена за укупно 20 милиона рубаља.

Како је профитабилно узети хипотеку? Прегледи показују да, поред плаћања импресивног унапређења, неопходно је потврдити и њихов приход. Банка пажљиво процењује солвентност клијената. Размотрите да апликација за обраду хипотекарне трансакције финансијску институцију може до 5 радних дана.

Где и како је профитабилно узети хипотеку: корак по корак инструкције

Они који су одлучили купити станове на кредит, морат ће дјеловати по следећем сценарију:

1. Да бисте проучили предлоге популарних финансијских институција, одаберите најповољнију опцију.
2. Пошаљите прелиминарни онлајн захтев одабраној банци.
3. Ако је одговор да, сакупите неопходнепакет докумената. Следеће су обавезне: пасош руског држављанина, идентификациони код, војна карта ако је доступна, документ о брачном статусу (доступност деце), потврда о приходима за посљедњих 6 мјесеци.
4. Уз пакет докумената који долазе у одређено вријеме у банку и закључују уговор о хипотеки.

Осим тога, финансијска институција ће захтијеватидокументи који се односе на имовину која је обећана. Поред тога, банка може тражити податке о приходима других чланова породице. Што је већи укупни приход, већа је вероватноћа да ће банка дати позитиван одговор.

Хипотека може бити профитабилна за оне који су сигурни у будућност. У одсуству стабилности, није вредно склапања споразума са финансијском институцијом.

</ п>