Правила за кориштење стамбених јединица

Крајем јануара две хиљаде и шестВлада Руске Федерације је законом прописала правила коришћења стамбених јединица. Овај документ односи се на односе у вези са општинским непокретностима. Такође се односи на станове у власништву грађана на основу права.

Рад бивалних просторија треба да се обавља у складу са утврђеним правилима. Ова норма је такође утврђена у Парламенту РФ.

По дефиницији, стамбена просторија за изолацијусматра се непокретном имовином, чија је сврха стално пребивалиште грађана у њој. Правни власници могу користити ове области приликом обављања посла. Једини изузетак је постављање индустријских објеката у просторијама. Међутим, не би требало бити кршења права и легитимних интереса трећих лица. Осим тога, ова подручја морају испуњавати све захтјеве за њих.

Признавање права коришћења пребивалишта припада скупу лица дефинисаних законским актима. Они су:

- послодавац и његова породица, када закључују уговор о социјалном зајму;

- послодавац и лица која трајно живе са њим, у присуству уговора о зајму за државни и општински стамбени фонд комерцијалне употребе;

- послодавац и његова породица, када закључују уговор о кредиту за становање специјализованог типа;

- власник стана са својом породицом;

- члан ХБЦ-а и чланови његове породице.

Ако стан припада грађанину с правомИмовина има право да самостално располаже просторијама које му припадају. Може направити продају и донацију, уговорити уговор о закупу или закупу итд. Али правила за коришћење стамбених јединица захтијевају послодавца:

- Пажљиво одржавајте стан;

- сносити трошкове пропорционално учешћу у одржавању налога у стамбеној кући;

- благовремену исплату комуналних услуга, поправке, радове и услуге управљања у стамбеним зградама итд.

Основа која служи као право коришћењаСтамбени закуп такође може бити уговор о социјалном запошљавању. У таквом стану, одговорни послодавац може увести трећа лица уз сагласност свих чланова породице који имају осамнаест година. Под истим условима, део или сви стамбени простори се могу изнајмити под уговором о подизвођачу. Станар може размијенити свој стан за још један стан. Истовремено, право на социјално запошљавање такође треба формализирати за таква подручја. Правила за кориштење стамбених јединица утврђују царине на законит начин кориштења, одржавање сигурности и одржавања у нормалном стању станова. Послодавац мора бити благовремено плаћен за комуналне услуге и поправке.

Одређени део стамбеног фонда заузима специјализовани простор. Они укључују:

- хостели;

- службено становање;

маневарски фонд;

- просторије намијењене за краткорочни боравак грађана којима је одобрен статус избјеглице;

- становање, погодно за пружање социјалне подршке одређеним категоријама становништва;

- собе у кућама које припадају систему социјалних услуга грађана.

Правила за кориштење стамбених јединица забрањују послодавцу наведених подручја од спровођења поступака отуђења, закључивања закупа и уговора о запошљавању.

Обезбедити право боравка у стану ХБЦје члан послодавца задруге. Истовремено, његови чланови породице такође могу слободно да користе ову област. Обавезе које сноси сви закупци стамбених зграда чувају интересе суседа. На пример, ово је право људи да чују, што се мора посматрати ноћу.

Закупац може да направи поступак за раскид уговора о кредиту. Истовремено, губитак права коришћења станарског објекта се јавља тек након испуњења свих обавеза према закуподавцу.

</ п>