Како се понашати приликом куповине стана? На шта треба прво да обратим пажњу?

Многи у Русији су заузети да реше својестамбено питање. Неко више као секундарно становање, неко обрати пажњу на нове зграде. Али у овим разликама нема ништа чудно када купујете стан. Оно што треба обратити пажњу је још једно питање које захтијева одвојено разматрање. На крају крајева, свако од нас жели да живи удобно и удобно.

Шта се обично дешава приликом куповине куће?

Која питања су од интереса за купца? Сви материјални трошкови, цена, планирање и јарџа, продавац и инвеститор, локација - можда, то је све што људи обично узимају у обзир приликом куповине стана. Шта тражити поред ових детаља, скоро нико не мисли. И на крају, неки фактори могу играти значајну улогу у одабиру погодног становања. Често, не, већ смо разрадили план некретнина у који улажемо. Ако вам је потребан закуп, онда је власник најважније да јефтиније купите некретнине. Али ово није излаз.

Куповина стана: како то учинити како треба?

Када купите некретнину,Прије свега, неопходно је да се одлучи питање - да ли је особа спремна самостално тражити купце и склапати договор или жели да све ово повери агенти. У принципу, ово питање може бити збуњено и независно, ако постоји таква прилика. Истина, помоћ стручњака и даље ће бити потребна када ће бити потребно провјерити некретнину за правну чистоћу или сигурност. Пракса показује да око 95 процената послова, које купци и продавци закључују један на један, заврше са неуспјехом. Дакле, требало би да процените ризике приликом куповине стана у сваком од случајева.

Која је цена услуга некретнина?

За своје услуге, агенти се обично не могу питативише од 5-10 процената трошкова становања. Ако прецизније одредите цену, то зависи од гаранција клијенту и списка обавеза самог реалтора. Уговор о осигурању грађанске одговорности од клијента од власника ће бити додатни плус приликом куповине стана. Шта тражити, то је само за доступност таквог осигурања. Није неопходно, али његово присуство даје мање разлога да сумња у висок квалитет услуга.

Посредници: зашто би их требали платити?

Као проценат цене апартмана или у чврстом износуможе се назначити трошак услуга некретнина за себе. Поред тога, треба навести да ли је трошак избора за куповину стана дио уговора. Оно што треба обратити пажњу је да би износ такве потрошње требао бити одређен посебном ставком ако је одговор на питање негативан. Одвојено разматрање захтева ситуацију у којој је претраживање било неуспешно. Само клијент одлучује ко и како треба располагати новцем. Боље је навести шта и ко треба да буде у случају таквих неуспјеха.

Неколико важних тачака

Лица призната као законски некомпетентна по закону нисуима право да независно закључује трансакције. У органима старатељства и старатељства у месту пребивалишта грађана, обично можете пронаћи све потребне информације. Подводние камење при куповини стана могу се састати када је трансакција, рецимо, болесном особом, када се осећа лоше или је регистрован у диспензарију нарцолошке или психонеуролошке природе.