Уговор о поклону

Практично свака особа у власништвупостоји нека имовина, покретна и непокретна, коју он може располагати, како он сматра неопходним: он може продати, размијенити, дати и чак уништити. У неким случајевима, да би се поклонио, неопходно је закључити уговор о поклону који потврђује слободан пренос ствари другој особи. Написано је у писаној форми и мора бити потписано од стране донатора и извршеног.

Да би се уговор могао правити законитокомпетентно, боље је да се обратите адвокату. Можете то сами учинити. Треба запамтити да се донација врши на основу које се не могу надокнадити, па стога уговор не може прописати никакве услове (након смрти, бриге, итд.). Уопште није потребно у уговору назначити вредност имовине.

Који су захтеви за израду уговора?

Без сумње:

- Неопходно је одражавати податке о пасошу и навести адресу пребивалишта;

- детаљно описати предмет уговора. У случају, на пример, ако је ово стан, морате навести адресу стана, број спратова у кући, под, просторију и укупну површину стана, као и број соба.

- наведите документе који утврђују права донатора на имовину.

Након потписивања овог споразума странаканеопходно је уписати уговор о поклону са државним органом за упис права на некретнине. Тек након тога, сматра се да је прописно извршен и може бити правно ефикасан.

Који документи за донацију стана морате осигурати приликом регистрације?

1. 3 копије дарбеног уговора;

2. документарни доказ о праву на стан;

3. пасош из ЗТИ;

4. Општи грађански пасоши;

5. пријем плаћања државних дажбина за регистрацију уговора.

Регистрација се врши у року од мјесец дана. Такође морате платити државну накнаду за пренос власништва.

Опорезивање поклона

У случају донирања стана, исплаћен јепорез. Његова стопа је 13% вредности имовине (стан). У случају да се уговор о поклону закључи између блиских сродника, чланова породице, онда није неопходно плаћати порез. Стога ће бити неопходно доставити документе који потврђују породичне везе странака. Таква документа су: потврда о венчању, извод из матичне књиге рођених, судска одлука итд.

Могуће поништење уговора у случају намерногузрокујући наношење телесне повреде (телесне повреде) донатору, покушај његовог живота или чланове његове породице. Ако је извршилац починио убиство донатора, онда право потраживања за отказом прелази на наследнике. Донатор у било које вријеме може се пријавити суду и оспорити уговор ако вјерује да су његова права повријеђена.

Није неопходно одмах закључити уговор о поклону,јер се може обећати. Обећање мора бити прописно формализовано. Такође мора бити израђена у писаној форми и регистрована по истим правилима. Обећање мора садржати јасно изражену намеру да се ствар пренесе на одређену особу у будућности без накнаде. Ствар треба детаљно описати, иначе се обећање може сматрати неважећим.

У случају да је донатор умро, његови наследници морају извршити поклон и пренијети ствар одређеној особи, осим ако уговор не уговара другачије.

Донатор, како не би се укључиорегистрација уговора - због старости, недостатка времена или других разлога - преко нотара, можете формирати пуномоћје за ко ће заступати интересе. У овом пуномоћју морају се одражавати информације о имовини - предмет уговора, као и подаци о извршеном извршном субјекту. Ако ови услови нису испуњени, пуномоћје се може признати као нулто и неважеће.

</ п>